Estructura y construcción
Estado general, grietas, deformaciones y elementos estructurales visibles.
ANTES DE COMPRAR, EVITA QUE LOS GASTOS IMPORTANTES APAREZCAN DESPUÉS
Inspección técnica precompra de vivienda en Castellón y Valencia
Una vivienda puede convertirse en una carga si, después de comprarla, aparecen reparaciones urgentes que comprometen tu economía o incluso su habitabilidad.
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Presupuesto en menos de 24 hCastellón y Valencia
Una patología grave descubierta después de comprar puede obligarte a afrontar obras urgentes, gastos no previstos y una vivienda que no puedes disfrutar en las condiciones que esperabas.
Arquitecta Técnica colegiada
Inspección independiente
Informe técnico con fotografías
Castellón y Valencia
Sobre mí
La vivienda la inspecciono personalmente, de principio a fin
Sandra Casero · Arquitecta Técnica colegiada nº 1496 en Castellón
No delego la visita ni el análisis. Reviso personalmente la vivienda, interpreto lo que encuentro y te explico qué puede tener importancia antes de que tomes una decisión de compra.
Mi trabajo no consiste solo en señalar una grieta, una humedad o una instalación antigua, sino en valorar qué puede haber detrás y cuándo merece una comprobación más profunda.
Conoce mi trayectoria →
“Antes de comprometer una inversión así,
quiero que sepas qué estás comprando.”
Sandra CaseroArquitecta Técnicaquiero que sepas qué estás comprando.”
Alcance de la inspección
Inspeccionamos lo que puede comprobarse sin alterar la vivienda
La inspección precompra es visual y no destructiva. Revisamos los elementos accesibles de la vivienda y buscamos patologías, deficiencias e indicios que puedan requerir atención.
Hay elementos ocultos que no pueden diagnosticarse únicamente mediante una inspección visual. Si encontramos señales que justifican una cata, un ensayo, una revisión especializada o una comprobación adicional, te indicamos qué conviene investigar y por qué antes de comprar.
Qué revisamos en la inspección
Cada vivienda exige una inspección distinta
No trabajamos con una lista cerrada de comprobaciones.
Revisamos cada inmueble según su tipología, antigüedad, estado y los indicios que encontramos durante la visita.
Estas son algunas de las áreas que analizamos habitualmente:
Humedades y filtraciones
Manchas, posibles orígenes, cubiertas, fachadas y puntos susceptibles de entrada de agua.
Instalaciones visibles
Electricidad, fontanería y estado general de las instalaciones accesibles.
Cubiertas, fachadas y exteriores
Estado, conservación y elementos expuestos que puedan requerir atención.
Cerramientos y acabados
Ventanas, puertas, suelos, revestimientos, encuentros y acabados.
Edificio y elementos comunes
Zonas comunes, estructura del edificio, accesos y otros elementos relevantes cuando formen parte de la revisión.
Cómo trabajamos
Adaptamos la inspección a cada inmueble y a cada caso
01
Cuéntanos tu caso
Nos explicas qué vivienda estás valorando, en qué momento de la compra estás y qué te preocupa. A partir de ahí te pedimos la información necesaria para preparar una inspección adaptada a tu caso.
02
Inspección técnica
Realizamos una inspección visual y no destructiva, adaptando la revisión a la tipología, antigüedad, estado y particularidades de la vivienda.
03
Análisis e informe
Analizamos lo observado y te entregamos un informe con las patologías o deficiencias detectadas, su importancia, posibles causas y los siguientes pasos recomendados.
04
Te lo explicamos
Comentamos contigo las conclusiones y resolvemos tus dudas para que entiendas qué implica cada hallazgo antes de tomar una decisión.
Especialización
Especial atención a viviendas antiguas y casos complejos
Una parte importante de las inspecciones que realizamos corresponde a viviendas antiguas y unifamiliares con patologías que requieren una lectura más técnica del conjunto.
Estructuras de madera, cubiertas envejecidas, humedades por capilaridad, filtraciones persistentes, deformaciones, reparaciones anteriores o encuentros constructivos mal resueltos son algunos de los problemas que encontramos con frecuencia.
En estos casos no basta con detectar el daño visible. Hay que entender cómo está construido el inmueble, qué puede estar provocándolo y hasta dónde puede llegar el problema.
Viviendas antiguas
Unifamiliares
Estructuras de madera
Cubiertas antiguas
Humedades y filtraciones
Castellón y Valencia
Inspección precompra de vivienda en Castellón y Valencia
Te ayudo a tomar una decisión informada, ya sea un piso, una casa de pueblo o una vivienda unifamiliar.
Presupuesto en menos de 24 h
Conocimiento del mercado local
Desplazamiento a toda la provincia
Atención personalizada
Antes de firmar, comprueba qué estás comprando.
Solicitar inspección →Preguntas frecuentes
Dudas habituales antes de contratar
¿Qué incluye la inspección?
La revisión visual del inmueble, reportaje fotográfico, valoración de los hallazgos, recomendaciones y los siguientes pasos que convenga considerar.
¿Cuánto dura la visita?
Depende de la superficie, tipología y complejidad del inmueble. Antes de confirmar la inspección te indicamos el alcance previsto.
¿Recibiré un informe?
Sí. Recibirás un informe técnico con fotografías, conclusiones y recomendaciones adaptadas a esa vivienda concreta.
¿En qué zonas trabajas?
Principalmente en Castellón y Valencia, con desplazamiento a otros municipios en función del encargo.
¿Cuándo debería realizar la inspección?
Preferiblemente antes de firmar arras o asumir un compromiso económico que limite tu capacidad de decisión.
¿Es lo mismo que una tasación?
No. La tasación determina principalmente un valor económico. La inspección precompra analiza el estado técnico y constructivo de la vivienda.